不動産用語集

全ての用語集は、アルファベット順に纏めてあります。 またこれらの用語は不動産ローン講座でも度々紹介され、その詳細も説明されておりますのでそちらも一読下さい。

  1. A 〜 H
  2. I 〜 N
  3. O 〜 Z
  4. 経済用語集

経済用語集
A B
Bond
Bond Yield


C D
CFNAI
Consumer Confidense Index
Consumer Price Index
Discount Rate
Durable Goods Order


E F
Employment Cost Index
Employment Report
Employment Situation
Factory Order
Farming Payroll Employment
Federal Open Market Committee


G H
Gross Domestic Products (GDP)
Housing Starts


I J
Index
Industrial Production Report
Jobless Claim


K L
Leading Economic Indicator


M N
NAPM
Non-Farming Payroll Employment
Payroll Employment Index


O P
Personal Income
Producer Price Index
Productivity and Cost Index


Q R


S T
Tresury Budget
Tresury Index


U V
Unemployment Rate


W X


Y Z

Bond
債券。 国債、社債券等の総称。
Bond Yield
Bond の利益率。 1債券の年間配当金額を、現在の市場価格で割算したもの。 それ故、現在の市場価格が上がると、Bond Yield は下がる。
Chicago Federal National Activity Index (CFNAI)
経済活動指数。 シカゴ連邦準備銀行が発表する。 米国の経済活動の変化を表す。 この指数の最新情報は、ここをクリック。
Consumer Confidense Index (CCI)
消費者信頼感指数。
消費者のアメリカ経済への信頼感を表す、経済指数の一つ。
Consumer Price Index (CPI)
消費者物価指数。物価を表す経済指数の一つ。 消費者によって購入された商品やサービスの価格の変化を示すものです。
これに対し、生産者の売値の変化を表すものが、PPI
Discount Rate
公定歩合。 連邦準備銀行が、各金融機関に貸しつける際に生じる金利を指す。 通常、株価と直接関係する。
Durable Goods Order
耐久消費財 - 冷蔵庫から自家用飛行機に至る高額な製造物に対する消費者の購入意欲を示す。
Employment Cost Index
雇用関連経費指数
雇用賃金を含む、雇用に関する費用の増減を表す、経済指数の一つ。
Employment Report
雇用状況報告書。 Employment Situation とも呼ばれる。
Employment Situation
雇用状況報告書。 Employment Report とも呼ばれる。
Factory Order
製造業新規受注数。
Farming Payroll Employment
経済指数である(Payroll Employment Index)の内、 農業部門雇用者数。 これに対し、Non-Farming Payroll Employmentがある。
Federal Open Market Committee(FOMC)
連邦公開市場委員会。 全米の各連邦準備銀行からの代表から組織され、主に、経済状況に合わせ、金利(公定歩合)の調整等を執り行う。
現在の委員長は、Mr. Greenspan。
Gross Domestic Products (GDP)
国内総生産。 
Housing Starts
新規不動産建設受注数。 経済指標の一つ。 毎月発表される。
B>Index
物価指数。 Indexの変化により、ローン金利は変動する。
Industrial Production Report (IPR)
工業生産額報告書。 主に、工業製造部門の強弱を、数値で表す。
Jobless Claim
失業保険申請者数。
Leading Economic Indicator (LEI)
短期経済観測指標。 今後、3ヶ月 〜 6ヶ月間の、経済状況を予測、そして、数値で表す。
National Association of Purchasing Manager's Index
購買指数。 全米購買部協会が発表する。 詳細(NAPMのホームページ)
<B>Non-Farming Payroll Employment
経済指数である(Payroll Employment Index)の内、 非農業部門雇用者数。 これに対し、Farming Payroll Employmentがある。
Personal Income
年間個人所得。
Payroll Employment Index
経済指数の一つ。 全米での雇用数。 Non-FarmingFarming がある。
Producer Price Index (PPI)
生産者物価指数。 物価を表す、経済指数の一つ。
生産者の出荷時点での価格の変動 (生産者による商品やサービスの売値の変化)を示す。 これに対し、消費者の買値の変化を表すものが、CPI.

実際のPPIは業種別(Industry-based)、商品別(Commodity-based)、製造過程別(Stage-of-processing based)の指数が発表される。 製造過程別PPIは、完成品(Finished goods)、中間材料(Intermediate goods)、原材料(Crude goods)に別れる。
Productivity and Cost Index
経済指標の一つ。 製造業界での、生産性とコストの関係を表した指標。 プラス、しかも、数値が高い程、生産性の向上を意味する。 また、マイナスの場合、コストの増加 (業績不振)を意味する。
Retail Sales Report
小売業績報告書。 
Treasury Budget Report
財務省予算報告書。

Treasury Index
変動金利ローンの金利が最も影響を受ける、物価指数。 アメリカの国庫が発行する、国債の価格に依り変動する。 
Unemployment Rate
失業率。 


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